מסחרי null חדרים למכירה בתל אביב -יפו

למכירה- משרדים פרימיום -רמת החי״ל, תל אביב

🌟 הזדמנות נדירה לרכישת 2 משרדים סמוכים בבניינים צמודים בשטח כולל של 400 מ״ר ברוטו:
• משרד 1 - 220 מ״ר
• משרד 2 - 180 מ״ר
יש ממד קומתי גדול ורחב.
שניהם מחולקים ומוכנים לעבודה - ייצוגיים, מרשימים ומתאימים לפירמות וחברות מובילות.
💼 יתרונות המתחם
• מיקום אסטרטגי ליד אסותא ובמרכז העסקים החזק בצפון ת״א
• נכס מבוקש להשקעה - חוזי שכירות עם עלייה שנתית 📈
• 5 חניות בטאבו 🅿️
• עיצובים ברמת פרימיום, ריהוט איכותי, חלוקה יעילה ומתוכננת

🏢 חלוקה לפי משרדים
משרד 1 – 220 מ״ר (פנוי לכניסה מיידית)
✔ קבלה
6 ✔ חדרים
✔ חדר ישיבות
✔ עיצוב פרימיום + ריהוט Tolmans
משרד 2 – 180 מ״ר (שוכר קבוע+אופציה לפינוי)
✔ קבלה
6 ✔ חדרים
✔ מטבחון
✔ מחסן
✔ חלוקה נוחה ושימושית
🎯 מתאים ל:
• משקיעים שמבינים פוטנציאל וצמיחה
• מקצועות חופשיים המחפשים יוקרה וייצוגיות
• חברות וארגונים שרוצים נראות עסקית חזקה ומיקום מנצח
💰 נתונים כספיים
• דמי ניהול כ: ‎4,350 ₪ + מע״מ (לכל משרד בנפרד, כולל שמירה וניקיון)
• ארנונה ‎11,100 : ₪ לחודשיים (לכל משרד בנפרד)

• מחיר כולל לשני המשרדים: 5,850,000 ₪ (לא ניתן למכור בנפרד,רק ביחד)
נכס נדיר באיזור כזה!
📞 לפרטים ותיאום סיור
ארטור ראובן | יועץ ומשווק נדל״ן
📲 ‎054-5953592
ווטסאפ https://wa.me/972545953592