מגרש null חדרים למכירה בחיפה

🏗️ למכירה בחיפה - בניין בשלמות עם פוטנציאל יזמי משמעותי 🏗️
📍הגיבורים, חיפה
הזדמנות נדירה לרכישת בניין בשלמות באזור מתפתח עם פוטנציאל השבחה וייזום מהותי.
✅ מגרש בשטח כ-504 מ"ר
✅ שטח בנוי קיים כ-599 מ"ר
✅ בעלות פרטית מלאה
✅ מבנה אבן ותיק בעל אופי ייחודי
✅ מיקום אסטרטגי בקרבת צירי תחבורה מרכזיים
✅ מתאים ליזמים, קבלנים ומשקיעים מנוסים
📈 פוטנציאל יזמי
לפי מסמכים ותכנון שנבחנו בעבר מול עיריית חיפה, קיימת אינדיקציה לתוספת של עד 8 יחידות דיור מעבר לקיים, בכפוף לתכנון מפורט ואישור הרשויות.
נכס מסוג זה מאפשר בחינה של מספר מסלולי השבחה ופיתוח ומיועד לרוכשים שמבינים ערך תכנוני ופוטנציאל עתידי.
💰 מחיר מבוקש: 4,500,000 ₪
🔥 עסקאות מסוג זה כמעט ואינן מגיעות לשוק במחירים דומים, במיוחד כאשר קיימת אינדיקציה תכנונית להגדלת מספר יחידות הדיור.